新闻动态

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  2026-07-14

  租金下行撬动多元需求 深圳甲级写字楼空置率阶段性回落

  今年上半年，深圳住宅市场有所回暖，写字楼市场的表现如何？ 戴德梁行最新发布的数据显示，今年上半年深圳甲级写字楼市场录得约20.1万平方米新增供应，推动全市存量升至928.3万平方米。在市场竞争压力不减、供需双方预期谨慎的背景下，租金延续下行趋势。截至2026年二季度末，全市甲级写字楼租金进一步降至每月每平方米144.2元，较2025年末累计下降3.4%。甲级写字楼租金持续走低，促使各档次物业间价差收窄，成本优势驱动部分企业加速搬迁置换，实现办公品质升级。受益于多元化需求释放及部分项目延期缩减了...

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  2026-05-01

  欧盟预计将出台措施应对航空燃油短缺

  欧盟预计将出台措施应对航空燃油短缺 受伊朗战事影响，欧洲航空业面临航空燃油短缺风险。当地时间20日，美国方面消息称，欧盟委员会计划出台一系列应对措施，优化航空燃油分配并寻求替代供应。 美国方面消息显示，欧盟将于22日宣布最早下月发布应对航空燃油短缺的具体措施。欧盟将提出一份指南，说明如何灵活运用现有相关法律条款，应对航空燃油短缺时的机场使用、航班取消等情况。指南中还将提及飞机携带额外燃油的做法，以避免在目的地购入价格更高的燃油。 草案同时显示，欧盟将盘点该区域石油库存，监测燃料供应情况，采取措...

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  2026-02-07

  CBA排名更新！广厦双杀北京，广东力克北控，上海险胜浙江！

  CBA第十轮的比赛已经打完了五场，焦点大战无疑是广厦男篮和北京男篮的巅峰对决，结果是广厦男篮以77-74的比分险胜，本赛季双杀对手。其他的比赛，广东男篮用一套残阵以93-89的比分险胜了北控男篮，上海男篮以95-90险胜宁波，深圳男篮则是在主场以92-82终结了浙江男篮的连胜，青岛男篮客场轻取四川。 广厦男篮和北京男篮的比赛是CBA联赛的巅峰对决，两支球队都是争冠级别的强队。这场比赛是两队在本赛季的第二次交手，在首回合的较量中，广厦男篮是在客场险胜了北控男篮。和上次交手时相比，两队在阵容方面出...

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  2025-12-17

  韩国新航母240米，跟中国076比，谁更牛

  朋友圈刚刷到一张图，说中国要造5万吨的077，我差点把奶茶喷出来——结果网友扒皮：这分明是韩国前两天摆出来的模型，脸都丢到外太空。 这乌龙一出，我立马把键盘敲得噼啪响：077到底长啥样没人见过，076却已经下水，韩国那个“幽灵指挥官2”又蹦出来蹭流量，咱们干脆把三家拉到同一张桌子上比一比，看谁先脸红。 先把韩国的老底翻出来。独岛级两艘小兄弟，加起来三万八千吨，跟075的单舰吨位打个平手，摆在一起像两辆轻卡去跟重卡比块头。韩国人自己也嫌小，2021年一口气端出7万吨大航母模型，双弹射器配E-2D...

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  2025-10-27

  新能源汽车购置税明年退坡，中国车市迎史上最密集“新车上市潮”！｜人民智行

  自2026年1月1日起，已连续实施十年、支撑中国新能源汽车市场快速扩容的全额免征车辆购置税政策，将正式切换到减半征收的新模式。这将直接影响消费者购车预算规划、支付成本。 日前，工信部等三部门联合公告2026—2027年减免车辆购置税新能源汽车产品技术要求，对相关调整情况予以明确。“不达标无免税”的新思路成为业内共识。 众车企动作明显提速。一方面，今年下半年扎堆上新，借助政策红利窗口带动订单增长，冲刺此前制定的全年目标销量；另一方面，已经抢占市场头部、但需到明年交付的车型矩阵出炉，购置税差额补贴...

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  2025-09-09

  注意！深圳地铁调整运营时间

  乘坐地铁出行的小伙伴注意了！ 今日（27日）起 深圳地铁5号线 启用新版工作日运行图 今起，地铁5号线早晚高峰分别增加2列上线车，早高峰往赤湾方向开行2分钟行车间隔的时段将由18分钟延长至约40分钟，有效提升重点区段运能；晚高峰全时段大小交路行车间隔也将压缩至5分28秒/2分44秒。 地铁5号线高峰时段可用上线车数将达到62列，工作日全天开行载客车667列次，进一步满足客流持续增长背景下市民乘客的出行需求。 此外，地铁5号线新版工作日运行图对末班车时间进行了微调，赤湾至长岭陂的半程末班车提前1...

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  2025-07-20

  600抽全拿下三限定？米哈游卡池规则坑哭玩家！

  600抽全拿下三个限定角色？想得美！这波卡池规则把不少玩家坑得直拍大腿。白厄卡池刚开那会儿，贴吧里到处都是晒抽卡的欧皇，有个老哥甚至放话要抽满命白厄再顺手把联动角色Saber和红A打包带走。结果第二天这哥们就哭晕在厕所——联动卡池压根不继承普通卡池的保底！ 这事儿还得从那个要命的200抽奖励说起。当时公告里明明白白写着累计200抽送红A光锥，可偏偏没几个人注意到底下那行小字：联动卡池独立计算。有个叫非洲大阴阳师的玩家在论坛发帖，说自己砸了180抽进白厄池子，本想着再垫20抽就能白嫖红A专武，结...

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  2025-05-24

  辽宁大学2025年非全日制法律博士招生简章（拟招28人）_考生_研究生_中国残联

  辽宁大学 辽宁大学2025年法律专业学位博士研究生招生简章 一、招生计划及考试方式 我校根据国家下达的招生计划、社会需求和办学条件，拟定法律专业学位博士的招生人数为28人，此人数仅供参考，最终以国家下达计划数量为准。 2025年我校以“申请—考核”方式招收法律专业学位博士研究生。 二、招生导师及研究方向 我校法律专业学位博士研究生共设置3个研究方向，具体研究方向及招生导师请见《辽宁大学2025年法律专业学位博士研究生招生目录》。 辽宁大学2025年法律专业学位博士研究生招生目录 展开剩余86%...

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  2025-05-21

  我国科学家发现水稻“空调基因”QT12：破解高温难题

  IT 之家 5 月 1 日消息，我国科学家最新成果于 4 月 30 日发表在国际期刊《细胞》（Cell）上，首次揭示了水稻耐高温的秘密武器 —— 基因 QT12。这一基因如同天然"空调系统"，通过初级 - 次级"双生锁"机制，平衡水稻储藏蛋白与淀粉合成，稳定稻米品质与产量。 文章封面（李威供图） IT 之家援引博文介绍，全球气候变暖加剧，极端高温频发，严重威胁农业生产。数据显示，全球气温每升高 1 ℃，水稻产量可能减少 6.6% 至 25%，稻米品质也随之劣化。 华中农业大学作物遗传改良全国重...

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  2025-04-15

  导航怎么知道“红绿灯变化的”？你以为是黑科技，其实原理很简单_系统_城市_数据

  你有没有发现，现在的导航越来越“聪明”了？ 不仅能判断前方路况，还能提前提醒你：红灯还有几秒变绿，绿灯还有几秒变红。 第一次听到的时候，我还以为自己车装了外挂，连交警都没我懂信号灯了…… 但冷静一想，不对劲啊——红绿灯是实时控制的，它怎么知道接下来“还有几秒”变灯？ 难道导航还有未卜先知的“黑科技”？还是这背后另有玄机？ 别急，今天我们就来扒一扒这件事的真相。 提到这个问题，很多人第一反应都是： “哦，这不就是大数据吗？根据前方车辆的位置、速度、刹车情况，系统自动算出来的。” 听起来挺合理是不...

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  2025-03-07

  学校标志策划设计：运用汉字之美打造学校的专属文化符号！

  汉字作为中华文化的瑰宝，不仅承载着丰富的文化内涵和历史信息，还以其独特的艺术形式在世界文字体系中独树一帜。将汉字作为设计元素融入学校标志之中，不仅能丰富其视觉表达，还能深化其文化内涵，让学校形象更加鲜明、独特。 在探讨如何从汉字中提取设计元素之前，我们需要认识到汉字本身所蕴含的深厚文化价值与审美特征。汉字的起源传说丰富多彩，如仓颉造字等故事为汉字增添了神秘色彩。这些传说不仅体现了古人对文字起源的探索，也反映了汉字与中华文明紧密相连的关系。 展开剩余43% 设计学校标志时，可以从汉字的结构、笔触...

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  2025-02-04

  孙颖莎晋级无忧, 张本美和没有机会, 两位国乒名将无所适从

  WTT新加坡大满贯首轮第二个比赛日，孙颖莎高出韩国老将一个档次，晋级无忧；张本美和签运太差，想要创造一个不错的成绩，完全没有机会；两位国乒名将在首轮比赛中折戟，这样的结局委实不理想，压力随之而来。 孙颖莎新加坡大满贯首秀，对手是韩国削球老将-徐孝元，两人整体实力存在明显差距，结果毫无悬念； 比赛开始之后，国乒一号名将直接进入角色，打得风生水起，令韩国对手无可奈何； 张本美和三局淘汰对手晋级第二轮，再次遭遇国乒名将何卓佳，签运委实一般，两人在此前的比赛中有过正面博弈，日本小将没有丝毫优势； 从签...

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